近日，有多位市民向市消費者委員會投訴，稱被中介廣告吸引后向山東省某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購買了一套海景房，但之后在取消購房合同并退還預交的定金時，與該房地產(chǎn)公司產(chǎn)生了糾紛。

消費者在選擇異地購房時，由于對房產(chǎn)所在地的市場價格變動、購房政策、開發(fā)商信息、樓盤質量和項目周邊配套設施等缺乏足夠了解，極易引起消費糾紛。市消委呼吁全市消費者，在異地購房時要謹慎選擇。

首先，消費者購房時不要被“純海景房、天然氧吧、拎包入住”等宣傳誘惑，不要輕信銷售商的口頭承諾，最好結合實地情況一一核實，并把這些寫進合同內(nèi)。其次，購買期房的消費者還要仔細查看開發(fā)商是否取得了當?shù)匦姓鞴懿块T核發(fā)的《商品房預售許可證》。由于當前國內(nèi)各地房價差異較大，各地政府目前落實國務院的限購政策有所不同，因此具體要求也有差異。消費者在外地購買房屋前還要提前到當?shù)匦姓鞴懿块T咨詢購房政策以及限制條件。如果是公積金購房，消費者還需到住房公積金主管部門了解是否可以異地使用公積金。

一旦購房遇到糾紛，要注意保存證據(jù)，如房產(chǎn)廣告、中介承諾、購房看房協(xié)議等，并及時向不動產(chǎn)所在地的行政主管部門或消費者組織投訴。

（責任編輯：晏紫卉）