近日，記者從市住房公積金管理中心獲悉，常德市出臺(tái)了住房公積金“帶押過(guò)戶”新政策，在已有的商轉(zhuǎn)公（商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款）順位抵押模式基礎(chǔ)上，增加了兩種新的辦理模式。

2023年，市住房公積金中心推出商轉(zhuǎn)公順位抵押業(yè)務(wù)，省去了中間還款解押環(huán)節(jié)，既解決了辦理人籌措過(guò)橋資金的困難，又減輕了購(gòu)房者的還貸壓力。該項(xiàng)政策一經(jīng)推出，便受到廣大市民好評(píng)。為推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，進(jìn)一步提升服務(wù)水平，市住房公積金管理中心與市不動(dòng)產(chǎn)登記中心、市稅務(wù)局等部門深度溝通，打通業(yè)務(wù)壁壘，不斷擴(kuò)寬住房公積金“帶押過(guò)戶”的應(yīng)用場(chǎng)景。此次新增的兩種辦理模式為公轉(zhuǎn)公（公積金貸款轉(zhuǎn)公積金貸款）“帶押過(guò)戶”和抵押物產(chǎn)權(quán)人信息變更“帶押過(guò)戶”。

公轉(zhuǎn)公“帶押過(guò)戶”，即賣方對(duì)已辦理個(gè)人住房公積金貸款的在押住房，在未結(jié)清公積金貸款的情況下進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易時(shí)，買方以賣方在押住房辦理過(guò)戶及抵押申請(qǐng)住房公積金貸款。抵押物產(chǎn)權(quán)人信息變更“帶押過(guò)戶”，即個(gè)人住房公積金貸款在未結(jié)清期間，因婚姻關(guān)系變更、死亡等原因變更在押住房產(chǎn)權(quán)人。

據(jù)悉，我市出臺(tái)住房公積金“帶押過(guò)戶”新政策，旨在提升二手住房交易效率，確保交易資金更安全、交易成本更節(jié)約、交易流程更便捷，更好地滿足住房公積金繳存職工的剛性和改善性住房需求。