“真沒想到這么快！辦完土地證，抵押證明也拿到了，這效率太高了！”5月30日，在常德市民之家不動產(chǎn)登記窗口，一位企業(yè)負責人從工作人員手中接過了不動產(chǎn)權證書和不動產(chǎn)登記證明。這是我市首次同步辦理兩證，標志著“抵押即交證”服務模式在常德成功落地。

以往，企業(yè)以土地進行融資貸款，需歷經(jīng)“三步走”流程：先在不動產(chǎn)登記中心辦理土地首次登記，取得土地不動產(chǎn)證后向銀行申請抵押貸款業(yè)務，待銀行批準后，再折返不動產(chǎn)登記中心辦理土地抵押登記。辦理過程環(huán)節(jié)多、耗時長，讓企業(yè)融資效率大打折扣。

如今，常德市不動產(chǎn)登記中心推出“抵押即交證”服務模式，企業(yè)申請土地首次登記時，可同步提交土地抵押登記申請，將原本至少需要跑三趟、耗時數(shù)周的流程，壓縮為“一次申請、一次辦結”。

該模式充分考慮了企業(yè)在項目開發(fā)全周期的資金需求，有效打通了純土地抵押、在建工程抵押與房地產(chǎn)抵押之間的業(yè)務壁壘。市不動產(chǎn)登記中心可根據(jù)企業(yè)不同階段的具體融資需求，靈活組合辦理抵押權注銷、新設、變更等業(yè)務，實現(xiàn)抵押登記“無縫銜接”。

市不動產(chǎn)登記中心負責人表示，“抵押即交證”改革確保改革紅利直達市場主體，是我市優(yōu)化營商環(huán)境、提升政務服務效能的生動實踐，將進一步激發(fā)市場主體活力，增強企業(yè)投資信心，推動經(jīng)濟社會持續(xù)健康發(fā)展。