大地回春，走進(jìn)安鄉(xiāng)縣城，一幅欣欣向榮的圖景映入眼簾。小街小巷面貌煥然一新，以往如蛛網(wǎng)般的管線(xiàn)已經(jīng)入地，雨污得到分流，路面鋪上了瀝青……嶄新的生活環(huán)境，讓居民滿(mǎn)意度不斷提升。這是安鄉(xiāng)縣住建局緊緊圍繞省市住建主管部門(mén)決策部署，充分發(fā)揮住建部門(mén)“城市美容師”作用，著力推進(jìn)城市提質(zhì)更新改造建設(shè)交出的一份亮眼答卷?；厥?024年，安鄉(xiāng)住建工作可圈可點(diǎn)，展望2025年，安鄉(xiāng)住建人正以?shī)^發(fā)有為的姿態(tài)，緊扣縣委縣政府決策部署和省市住建部門(mén)的各項(xiàng)工作要求，朝著“人民滿(mǎn)意城市”目標(biāo)，揚(yáng)帆起航。

2024

工作回眸

項(xiàng)目建設(shè)可圈可點(diǎn)

小街小巷改造有亮點(diǎn)。2024年，安鄉(xiāng)縣啟動(dòng)供銷(xiāo)社宿舍老舊小區(qū)、煙草宿舍小區(qū)、糧食局宿舍小區(qū)、育才巷宿舍小區(qū)、保健巷老舊小區(qū)、江南水鄉(xiāng)宿舍小區(qū)等6個(gè)小區(qū)的配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，總投資1.28億元，共改造巷道112條。在小街小巷改造中，安鄉(xiāng)縣的“五個(gè)一”（一場(chǎng)屋場(chǎng)會(huì)、一張施工圖、一份拆違清單、一本群眾捐資臺(tái)賬、一名巷道長(zhǎng)）共建共享共治模式，得到了有關(guān)部門(mén)的高度肯定。

燃?xì)饫吓f管網(wǎng)改造有速度。為消除老舊燃?xì)夤芫W(wǎng)“帶病運(yùn)行”安全隱患，2024年安鄉(xiāng)縣啟動(dòng)了恒安公租房配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、深柳街區(qū)棚改配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、保堤社區(qū)棚改配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目等6個(gè)項(xiàng)目的燃?xì)夤芫W(wǎng)改造，總投資約1.6億元，管道改造總長(zhǎng)度達(dá)到200公里，改造戶(hù)數(shù)2.3萬(wàn)戶(hù)。目前，改造工程正加快速度推進(jìn)。

城鄉(xiāng)污水管網(wǎng)提質(zhì)有效果。結(jié)合小街小巷和老舊小區(qū)改造，安鄉(xiāng)縣同步實(shí)施了地下管網(wǎng)更新，目前已在城區(qū)新建和改造雨污水管網(wǎng)10公里，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)改造雨污水管網(wǎng)2公里，11個(gè)建制鄉(xiāng)鎮(zhèn)的污水主管網(wǎng)提質(zhì)改造全部完成。與此同時(shí)，縣住建局還組織力量對(duì)已建成的鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水管網(wǎng)進(jìn)行了清淤，持續(xù)提升污水集中收集率和污水處理廠(chǎng)進(jìn)水BOD濃度，實(shí)現(xiàn)污水閉環(huán)處理。

行業(yè)管理有模有樣

保交樓、保交房任務(wù)完成。2024年，安鄉(xiāng)縣有5個(gè)保交樓項(xiàng)目任務(wù)，全年落實(shí)到位保交樓專(zhuān)項(xiàng)借款資金共計(jì)1.65億元。目前，保交房項(xiàng)目已完成任務(wù)銷(xiāo)號(hào)。截至目前，全縣已完成保交房600套，交付率為97.09%。

農(nóng)村建房管理規(guī)范有序。一是國(guó)省干道兩側(cè)200米范圍“空心房”全面清零。通過(guò)宣傳發(fā)動(dòng)、摸底調(diào)查、拆除清渣等措施，安鄉(xiāng)縣全面完成了國(guó)省干道兩側(cè)200米范圍內(nèi)20棟“空心房”的拆除工作。二是落實(shí)上戶(hù)核查全覆蓋。安鄉(xiāng)縣成立了規(guī)范村民建房聯(lián)合管理專(zhuān)項(xiàng)整治專(zhuān)班，對(duì)農(nóng)村建房開(kāi)展動(dòng)態(tài)核查，全年審批村民新建房屋427宗，已完成上戶(hù)核查320宗，對(duì)38宗“批小建大”和19宗施工中存在安全隱患的房屋進(jìn)行了立行立改。三是農(nóng)村建房嚴(yán)格落實(shí)持證上崗。全年組織了兩批農(nóng)村工匠培訓(xùn)考核，目前全縣已有305名工匠取得合格證書(shū)。四是統(tǒng)一規(guī)范建房樣式。安鄉(xiāng)縣委托專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)20張建房圖紙，在村民建房過(guò)程中，嚴(yán)格執(zhí)行落實(shí)《安鄉(xiāng)縣農(nóng)村住房建設(shè)通用圖集》標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到統(tǒng)一風(fēng)格的效果。五是落實(shí)村民建房公示公告制度。新建房屋統(tǒng)一要求公示戶(hù)主姓名、建設(shè)位置、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證編號(hào)、批注時(shí)間、面積、施工工匠等信息，接受群眾監(jiān)督。六是實(shí)施農(nóng)村危房改造。按照“人不住危房，危房不住人”的原則，深入實(shí)施農(nóng)村危房改造，全年完成農(nóng)村危房改造200戶(hù)，抗震改造100戶(hù)，向上爭(zhēng)取危改資金400萬(wàn)元。

燃?xì)庑袠I(yè)監(jiān)管智慧高效。一是完成燃?xì)庑畔⒐芾硐到y(tǒng)平臺(tái)建設(shè)。安鄉(xiāng)縣在兩家燃?xì)馄髽I(yè)設(shè)置使用“一點(diǎn)淘氣”智慧燃?xì)庑畔⑵脚_(tái)，用戶(hù)通過(guò)線(xiàn)上下單后，燃?xì)馄髽I(yè)安排送氣工配送上門(mén)，為用戶(hù)日常用氣提供便利，做到省時(shí)省力；同步建立了安鄉(xiāng)縣城鎮(zhèn)燃?xì)庑畔⒒芾硐到y(tǒng)（監(jiān)管平臺(tái)），實(shí)現(xiàn)了燃?xì)獗O(jiān)管系統(tǒng)化、賬冊(cè)化、數(shù)字化。二是落實(shí)自有產(chǎn)權(quán)瓶置換。安鄉(xiāng)縣實(shí)行產(chǎn)權(quán)瓶置換，對(duì)液化氣鋼瓶實(shí)行由瓶裝燃?xì)馄髽I(yè)統(tǒng)一維護(hù)和管理，截至目前，全縣已置換產(chǎn)權(quán)瓶1萬(wàn)余只。三是液化氣站資源整合到位。安鄉(xiāng)縣將縣城區(qū)2家液化氣站整合為1家，將鄉(xiāng)鎮(zhèn)6家液化氣站整合為1家，解決了多頭管理的問(wèn)題，進(jìn)一步提升了規(guī)范化管理水平。

行業(yè)營(yíng)商環(huán)境取得新成效。全縣商混價(jià)格達(dá)到歷史最低，銷(xiāo)往園區(qū)商品混凝土價(jià)格由380元/立方米降至325元/立方米，工業(yè)用氣價(jià)格由4.875元/立方米降至4.2元/立方米，園區(qū)企業(yè)生活用水由4.13元/噸降至2.8元/噸，園區(qū)企業(yè)要素成本大幅降低，企業(yè)發(fā)展環(huán)境進(jìn)一步優(yōu)化。安鄉(xiāng)縣住建部門(mén)啟動(dòng)“一件事一次辦”攻堅(jiān)行動(dòng)，堅(jiān)持審批下沉園區(qū)，前移服務(wù)窗口，對(duì)重點(diǎn)企業(yè)、重大項(xiàng)目落實(shí)“幫辦代辦”服務(wù)，全年完成30件代辦事項(xiàng)，目前，園區(qū)各類(lèi)備案、行政許可件均實(shí)現(xiàn)一日辦結(jié)。

安全生產(chǎn)有板有眼

建筑施工安全監(jiān)管到位。安鄉(xiāng)縣開(kāi)展了“安全生產(chǎn)翻身仗”“安全生產(chǎn)治本攻堅(jiān)三年行動(dòng)”等建筑施工安全專(zhuān)項(xiàng)治理行動(dòng)，全年建筑施工實(shí)現(xiàn)了“零事故、零傷亡”的目標(biāo)；開(kāi)展安全生產(chǎn)綜合執(zhí)法集中檢查3次、專(zhuān)項(xiàng)檢查12次，下發(fā)監(jiān)督整改通知書(shū)90份，約談項(xiàng)目責(zé)任單位4次，從源頭防范了工地安全事故發(fā)生。

燃?xì)獍踩蔚轿弧Ｒ皇侨嫒∠白蕴釟狻毙袨?。安鄉(xiāng)縣組建了配備有79臺(tái)送氣專(zhuān)用小黃車(chē)、87名送氣工的專(zhuān)業(yè)配送隊(duì)伍，確保送氣規(guī)范。二是商業(yè)用戶(hù)濃度報(bào)警器全部安裝完成。安鄉(xiāng)縣為全縣678戶(hù)瓶裝燃?xì)馍虡I(yè)用戶(hù)全部安裝了濃度報(bào)警器，確保商業(yè)用戶(hù)燃?xì)馐褂冒踩?。三是開(kāi)展燃?xì)獍踩珗?zhí)法行動(dòng)。安鄉(xiāng)縣在全縣范圍內(nèi)開(kāi)展城鎮(zhèn)燃?xì)獍踩珜?zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)，全年累計(jì)開(kāi)展燃?xì)獍踩珜?zhuān)項(xiàng)執(zhí)法127次，共檢查燃?xì)馄髽I(yè)8家、餐飲等工商用戶(hù)1055家，處罰違規(guī)送氣工3人，發(fā)現(xiàn)安全隱患170個(gè)，整改完成170個(gè)。四是用氣安全宣傳教育進(jìn)戶(hù)。全縣累計(jì)發(fā)放宣傳資料3萬(wàn)余份；入企業(yè)、學(xué)校、小區(qū)、社區(qū)等場(chǎng)地開(kāi)展宣傳50余場(chǎng)；入戶(hù)開(kāi)展安檢10萬(wàn)余次。

房屋安全管控到位。一方面開(kāi)展居民自建房安全排查整治“回頭看”，全縣累計(jì)排查20233戶(hù)。另一方面開(kāi)展城市危舊房屋摸排鑒定，全縣摸排出未在城市危舊房屋排查系統(tǒng)中的城市危舊房屋120棟，其中67棟存在安全隱患，目前已經(jīng)全部鑒定完成，對(duì)其中6棟采取了維修加固或拆除措施，對(duì)61棟采取了設(shè)置警示帶等管控措施。

2025

工作展望

持續(xù)推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

結(jié)合城鎮(zhèn)更新提質(zhì)工作，穩(wěn)步實(shí)施“微改造”“微循環(huán)”，提升城市道路通達(dá)性，完成沿河路南段新建、昌頤路改造、50條以上共建共享巷道改造；基本消除城區(qū)黑臭水體；完成對(duì)老城區(qū)排水防澇設(shè)施的整治（含護(hù)城電排改造）；完成50個(gè)小公園、小廣場(chǎng)、小菜園子的建設(shè)；完成城區(qū)公共供水管網(wǎng)漏損治理；完成城區(qū)污水處理廠(chǎng)設(shè)備更新及配套管網(wǎng)改造（含5座污水泵站改造）；結(jié)合城鄉(xiāng)供水一體化工程完成鄉(xiāng)鎮(zhèn)碼頭提質(zhì)改造（含鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水管網(wǎng)）。

持續(xù)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)

督促各開(kāi)發(fā)企業(yè)完成保交房項(xiàng)目的后續(xù)工程建設(shè)及驗(yàn)收工作；加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)變化監(jiān)測(cè)，落實(shí)好房地產(chǎn)融資“白名單”協(xié)調(diào)機(jī)制，解決好房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)融資難的問(wèn)題，全力保障完成全縣其他在建已售項(xiàng)目的交付工作。

持續(xù)向上爭(zhēng)項(xiàng)爭(zhēng)資

一是完成安鄉(xiāng)縣城市地下管網(wǎng)管廊及設(shè)施建設(shè)改造實(shí)施方案（2024－2028年），將近五年預(yù)計(jì)實(shí)施項(xiàng)目包裝完成，為后續(xù)地下管網(wǎng)管廊及設(shè)施建設(shè)改造提供有利條件；二是繼續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施和城市更新提質(zhì)項(xiàng)目申報(bào)工作；三是完善重點(diǎn)流域水環(huán)境綜合治理中央預(yù)算內(nèi)投資計(jì)劃項(xiàng)目申報(bào)工作；四是對(duì)污染治理和節(jié)能減排專(zhuān)項(xiàng)項(xiàng)目?jī)?yōu)化包裝；五是就擬下達(dá)項(xiàng)目加強(qiáng)溝通，著手前期手續(xù)辦理，爭(zhēng)取項(xiàng)目早日落地。2025年，安鄉(xiāng)縣住建局預(yù)計(jì)完成爭(zhēng)資2億元左右。

持續(xù)實(shí)施安全專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)

深入開(kāi)展房屋安全、燃?xì)獍踩?、建筑施工安全?zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)，確保遏制住建領(lǐng)域重大安全事故發(fā)生。一是按照“帶病運(yùn)行”燃?xì)夤艿缹?zhuān)項(xiàng)治理方案和計(jì)劃，以庭院老舊管網(wǎng)為重點(diǎn)，按照社區(qū)、單位庭院管網(wǎng)和市政管網(wǎng)全覆蓋的標(biāo)準(zhǔn)，集中對(duì)城市建成區(qū)內(nèi)老舊小區(qū)和自建房管網(wǎng)進(jìn)行更新改造，共計(jì)23000戶(hù)（其中小區(qū)19000戶(hù)、自建房4000戶(hù)），確保2025年6月底前全面完成戶(hù)內(nèi)燃?xì)庠O(shè)施改造。二是開(kāi)展自建房“回頭看”并擴(kuò)大全縣城鎮(zhèn)危舊房屋隱患摸排范圍，對(duì)摸排出的隱患房屋實(shí)行“邊鑒定邊整治”，有針對(duì)性地實(shí)施工程措施和管控措施，嚴(yán)格做到“人不住危房，危房不住人”。三是扎實(shí)推進(jìn)房屋市政工程安全生產(chǎn)治理行動(dòng)，督促企業(yè)落實(shí)主體責(zé)任，強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)鍵崗位人員履職行為，確保將起重機(jī)械、高支模、深基坑、暗挖工程等危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)安全隱患排查整治到位。

2025年是全面深化改革的關(guān)鍵之年，也是“十五五”規(guī)劃的開(kāi)局之年，站在新的起點(diǎn)，安鄉(xiāng)縣住建人錨定創(chuàng)建“人民滿(mǎn)意城市”目標(biāo)，鉚足干勁，在優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，提升政務(wù)服務(wù)水平，加快項(xiàng)目建設(shè)，推進(jìn)城鎮(zhèn)更新等方面持續(xù)發(fā)力。他們的努力，日新月異的市容市貌可以作證；他們的付出，滿(mǎn)意度不斷提升的安鄉(xiāng)人民可以作證。