您好！函件收悉，經(jīng)調(diào)查處理，現(xiàn)將有關(guān)情況回復(fù)如下：
市民反映的該問題，其實(shí)質(zhì)系常德銘洲置業(yè)有限公司在常德經(jīng)開區(qū)常德大道以東、桃林路以北開發(fā)的山水銘洲項(xiàng)目三期一直未辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記，導(dǎo)致購房者也無法辦理分戶登記。經(jīng)查明，開發(fā)商存在欠繳規(guī)劃規(guī)費(fèi)、銀行抵押貸款到期未歸還、建筑工程款未支付導(dǎo)致部分房產(chǎn)被法院查封，以及一直不配合提供相關(guān)辦證資料等問題，致使該項(xiàng)目三期首證無法落地。根據(jù)2020年4月26日全省集中化解房地產(chǎn)辦證信訪突出問題動(dòng)員部署電視電話會(huì)議上的講話精神及常德市人民政府2015年12月18日第91次《關(guān)于市城區(qū)問題樓盤協(xié)調(diào)處理的會(huì)議紀(jì)要》中，“對(duì)問題樓盤采取先證后稅、先證后訴、先證后責(zé)的工作方式，解決群眾辦證難得問題”的精神，經(jīng)常德經(jīng)開區(qū)管委會(huì)研究，山水銘洲項(xiàng)目三期辦證問題由經(jīng)開區(qū)建管局牽頭，自然資源和規(guī)劃分局、區(qū)房管局等相關(guān)部門配合，對(duì)該項(xiàng)目采取先期辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記，再為購房者辦理分戶登記。開發(fā)商在項(xiàng)目開發(fā)過程中存在的債權(quán)債務(wù)、違規(guī)及合同違約等問題，分別由涉及單位和部門申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，給予行政處罰等方式追究開發(fā)商民事責(zé)任和法律責(zé)任。常德經(jīng)開區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心電話：0736-7310999，歡迎來電來函咨詢。
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常德經(jīng)開區(qū)管委會(huì)辦公室                                 
2020年6月2日