常德市住房公積金管理中心回復(fù)：
您好！函件收悉，經(jīng)調(diào)查處理，現(xiàn)將有關(guān)情況回復(fù)如下：
根據(jù)《常德市住房公積金管理委員會關(guān)于印發(fā)<常德市個人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款管理辦法（試行）>的通知》，申請商轉(zhuǎn)公順位抵押除了滿足商轉(zhuǎn)公貸款條件，還需提供以下資料：
（1）原商貸銀行同意通過商轉(zhuǎn)公貸款償還原商貸且及時辦妥抵押登記注銷手續(xù)的《商轉(zhuǎn)公同意書》；
（2）《常德市住房公積金委托貸款合同》補(bǔ)充協(xié)議（臨柜填寫）；
（3）加蓋不動產(chǎn)登記中心或商業(yè)銀行蓋章的不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；
（4）加蓋商業(yè)銀行公章的不動產(chǎn)登記證明（一般抵押）復(fù)印件。
其中第（4）項不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件是辦理商轉(zhuǎn)公順位抵押的必需資料，因此必須辦理不動產(chǎn)證。您當(dāng)時辦理商業(yè)貸款的資料是預(yù)售房貸款資料，辦理的是預(yù)售房抵押，為減少資金風(fēng)險，辦理順位抵押業(yè)務(wù)時，用來抵押的房產(chǎn)必須是現(xiàn)房，需要辦理一般抵押，所以商貸資料不適用于辦理公積金順位抵押業(yè)務(wù)。
感謝您對我們工作的信任與支持。

常德市住房公積金管理中心
2024年8月2日