CDCR—2024—01002

各縣市區(qū)人民政府，常德經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、常德高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、柳葉湖旅游度假區(qū)、西湖管理區(qū)、西洞庭管理區(qū)管委會(huì)，市直和中央、省駐常有關(guān)單位：

　　為切實(shí)保護(hù)耕地，保障農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地合理需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《湖南省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》《常德市農(nóng)村村民住房建設(shè)管理?xiàng)l例》和《湖南省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范用地審批權(quán)限有關(guān)事項(xiàng)的通知》（湘政辦發(fā)〔2023〕33號(hào)）等規(guī)定，經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)就進(jìn)一步明確農(nóng)村村民住宅用地農(nóng)用地轉(zhuǎn)用有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、省人民政府權(quán)限范圍內(nèi)占用耕地的農(nóng)村村民住宅用地農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批權(quán)按省人民政府規(guī)定委托給縣（市）人民政府行使，漢壽縣、桃源縣、臨澧縣、石門縣、澧縣、安鄉(xiāng)縣、津市市人民政府負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)占用耕地的農(nóng)村村民住宅用地農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批工作。

　　二、市人民政府權(quán)限范圍內(nèi)不占耕地的農(nóng)村村民住宅用地農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批權(quán)委托給各縣市區(qū)人民政府以及常德經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、常德高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、西湖管理區(qū)、西洞庭管理區(qū)管委會(huì)行使，縣市區(qū)人民政府（管委會(huì)）不得將承接的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批權(quán)進(jìn)一步委托。

　　三、武陵區(qū)、鼎城區(qū)、常德經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、常德高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、柳葉湖旅游度假區(qū)、西湖管理區(qū)、西洞庭管理區(qū)、桃花源旅游管理區(qū)區(qū)域內(nèi)占用耕地的農(nóng)村村民住宅用地農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和柳葉湖旅游度假區(qū)、桃花源旅游管理區(qū)區(qū)域內(nèi)不占耕地的農(nóng)村村民住宅用地農(nóng)用地轉(zhuǎn)用以批次報(bào)地方式呈報(bào)市自然資源和規(guī)劃局，并對(duì)報(bào)批資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。市自然資源和規(guī)劃局對(duì)報(bào)批資料按程序?qū)彶椴?bào)市人民政府同意后，發(fā)放加蓋“常德市人民政府城鄉(xiāng)建設(shè)用地審批章”的批準(zhǔn)文件。

　　四、農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)符合農(nóng)村村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護(hù)紅線和各類自然保護(hù)地，不占或者少占耕地，應(yīng)充分利用原有宅基地、空閑地、荒山、荒坡和其他未利用地。

　　五、各級(jí)人民政府要按照法律、行政法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定，嚴(yán)格審查把關(guān)，切實(shí)保護(hù)耕地和節(jié)約集約用地，并加強(qiáng)批后監(jiān)督管理，對(duì)執(zhí)行中存在的問題要及時(shí)向市人民政府工作報(bào)告。

　　六、本通知自印發(fā)之日起施行，《常德市人民政府關(guān)于委托下放農(nóng)村村民住宅用地農(nóng)用地轉(zhuǎn)用市級(jí)審批權(quán)的通知》（常政函〔2022〕23號(hào)）同時(shí)廢止?！　?/p>

　　　　　　　　　　　　　　                                                                                            常德市人民政府辦公室

              2024年1月29日