CDCR—2024—00001

各縣市區(qū)人民政府，常德經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、常德高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、柳葉湖旅游度假區(qū)、西湖管理區(qū)、西洞庭管理區(qū)管委會，市直和中央、省駐常有關(guān)單位：

為進一步做好全市征地補償工作，切實維護被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的合法權(quán)益，根據(jù)《湖南省人民政府關(guān)于調(diào)整湖南省征地補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（湘政發(fā)〔2024〕1號）規(guī)定，結(jié)合全市征地補償工作實際，現(xiàn)將調(diào)整后的《常德市征地補償標(biāo)準(zhǔn)》予以公布，并就有關(guān)事項通知如下：

一、本征地補償標(biāo)準(zhǔn)包含土地補償費和安置補助費兩項之和，為當(dāng)?shù)剞r(nóng)用地區(qū)片綜合地價，其中土地補償費占40%，安置補助費占60%。因非農(nóng)建設(shè)需要收回農(nóng)林牧漁場等國有土地的，參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、征收水田的，按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；征收旱地、園地、林地的，按照相應(yīng)的地類系數(shù)執(zhí)行，其中征收石門縣“橘園地”（特指園地中用于種植橘樹的果園）的，按照所在區(qū)片水田標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；征收集體建設(shè)用地及其他農(nóng)用地的，按旱地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；征收未利用地的，按本標(biāo)準(zhǔn)的0.5倍執(zhí)行；征收永久基本農(nóng)田的，按本標(biāo)準(zhǔn)的1.68倍執(zhí)行。征收“恢復(fù)屬性”地類（指因農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整等原因，將耕地改為園地、林地、草地和坑塘水面等非耕地，且耕作層未被破壞，經(jīng)國土調(diào)查認(rèn)定可通過清理和工程措施恢復(fù)為耕地的土地）的，按本標(biāo)準(zhǔn)的0.8倍執(zhí)行。上述補償標(biāo)準(zhǔn)在執(zhí)行中同時滿足適用條件的，按照有利于被征地農(nóng)民的原則，適用補償水平相對較高的標(biāo)準(zhǔn)。

三、征地補償區(qū)片以縣市區(qū)為單位劃分，具體范圍以《湖南省自然資源廳關(guān)于調(diào)整征收農(nóng)用地補償區(qū)片空間范圍的通知》（湘自資發(fā)〔2024〕7號）公布的為準(zhǔn)。

四、全市征地補償費用于被征地農(nóng)民社會保障資金的比例為征地補償費的10%。

五、本標(biāo)準(zhǔn)自2024年1月1日起施行，《常德市人民政府關(guān)于調(diào)整常德市征地補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（常政發(fā)〔2021〕10號）同時廢止。本標(biāo)準(zhǔn)施行前，市、縣市區(qū)人民政府已發(fā)布征收土地公告的，可以繼續(xù)按照公告確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在本標(biāo)準(zhǔn)施行前已辦理征地審批手續(xù)，但未發(fā)布征收土地公告的，按照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

附件：常德市征地補償標(biāo)準(zhǔn)（2024年調(diào)整）.doc

常德市人民政府

2024年7月3日